la Rusais

à Plouër-sur-Rance · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 69 adresses 📮 22490 📍 Plouër-sur-Rance
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
93
Services
11
Commerces
23
Verdure
33
Connectivité
78
Tranquillité
77
45.2/100 Urban Score
3 408 €/m² Prix
2 arrêts Transports
30/100 Verdure
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouër-sur-Rance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 408 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 408 €/m²
3 836 € Médiane / m²
3 408 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
25 Santé
4 Éducation
11 Sport
3 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
263 m Du plus proche
Score : 30/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouër-sur-Rance
3 515 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plouër-sur-Rance fait partie de Plouër-sur-Rance (3 469 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222130000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

11.7% Fibre optique
205,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la Rusais

La la Rusais est une voie située dans la commune de Plouër-sur-Rance, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouër-sur-Rance. Plouër-sur-Rance est une commune de 3 469 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la la Rusais offre une qualité de vie correcte à Plouër-sur-Rance. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la la Rusais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la la Rusais se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 263 mètres à pied.

Le marché immobilier de la la Rusais affiche un prix moyen de 3 408 €/m² (médiane : 3 836 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La la Rusais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la Rusais à Plouër-sur-Rance ?

La la Rusais obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Plouër-sur-Rance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la la Rusais à Plouër-sur-Rance ?

Dans un rayon de 400 mètres, la la Rusais est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la la Rusais à Plouër-sur-Rance ?

Le prix moyen dans la la Rusais est de 3 408 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre la Rusais Points forts, points faibles et profils d'habitants