Kerjégou

à Plouëc-du-Trieux · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 7 adresses 📮 22260 📍 Plouëc-du-Trieux
36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité
32
Services
14
Commerces
25
Verdure
91
Connectivité
13
Tranquillité
73
36.1/100 Urban Score
2 159 €/m² Prix
30/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouëc-du-Trieux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 159 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (294 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 159 €/m²
2 398 € Médiane / m²
2 159 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

32 total
4 Santé
1 Éducation
4 Sport
3 Culture
2 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
1 Autre
264 m Du plus proche
Score : 30/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouëc-du-Trieux
1 143 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plouëc-du-Trieux fait partie de Plouëc-du-Trieux (1 143 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222120000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 294 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.5% Fibre optique
869,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerjégou

La Kerjégou est une voie située dans la commune de Plouëc-du-Trieux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouëc-du-Trieux. Plouëc-du-Trieux est une commune de 1 143 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Kerjégou offre une qualité de vie modérée à Plouëc-du-Trieux. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Kerjégou se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 264 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Kerjégou affiche un prix moyen de 2 159 €/m² (médiane : 2 398 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Kerjégou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerjégou à Plouëc-du-Trieux ?

La Kerjégou obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Plouëc-du-Trieux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kerjégou à Plouëc-du-Trieux ?

Le prix moyen dans la Kerjégou est de 2 159 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Keranquerie
🎯 21.9
Kerprovost
🎯 22.2
Lieu Dit Bel Air
🎯 25.1
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Vivre Kerjégou Points forts, points faibles et profils d'habitants
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