Rue Théodore Botrel

à Ploubazlanec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 57 adresses Rue 📮 22620 📍 Ploubazlanec
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
73
Services
46
Commerces
22
Verdure
74
Connectivité
20
Tranquillité
78
51.1/100 Urban Score
2 713 €/m² Prix
58/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ploubazlanec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 713 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 713 €/m²
2 996 € Médiane / m²
2 713 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Services
3
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
14 Santé
5 Éducation
14 Sport
9 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Autres
217 m Du plus proche
Score : 58/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ploubazlanec
3 040 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ploubazlanec fait partie de Ploubazlanec (3 040 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222100000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 280 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

1.5% Fibre optique
113,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Théodore Botrel

La Rue Théodore Botrel est une rue située dans la commune de Ploubazlanec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ploubazlanec. Ploubazlanec est une commune de 3 040 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Théodore Botrel offre une qualité de vie correcte à Ploubazlanec. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Théodore Botrel se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 217 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Théodore Botrel affiche un prix moyen de 2 713 €/m² (médiane : 2 996 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Théodore Botrel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 9 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théodore Botrel à Ploubazlanec ?

La Rue Théodore Botrel obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Ploubazlanec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Théodore Botrel à Ploubazlanec ?

Le prix moyen dans la Rue Théodore Botrel est de 2 713 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Kergaud
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Route de Kersaouden
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Route du Traou
🎯 37.4
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Vivre Rue Théodore Botrel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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