Rue du Rance

à Ploubazlanec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 40 adresses Rue 📮 22620 📍 Ploubazlanec

53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.6/100 Urban Score

3 882 €/m² Prix

4 arrêts Transports

59/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 882 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 882 €/m²

2 874 € Médiane / m²

3 882 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

14 Santé

5 Éducation

14 Sport

9 Culture

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

137 m Du plus proche

Score : 59/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ploubazlanec

3 040 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Ploubazlanec fait partie de Ploubazlanec (3 040 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222100000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

1.5% Fibre optique

113,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Rance

La Rue du Rance est une rue située dans la commune de Ploubazlanec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ploubazlanec. Ploubazlanec est une commune de 3 040 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Rance offre une qualité de vie correcte à Ploubazlanec. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Rance bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Rance se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 137 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Rance affiche un prix moyen de 3 882 €/m² (médiane : 2 874 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Rance bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 9 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Rance à Ploubazlanec ?

La Rue du Rance obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Ploubazlanec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.