Vivre à la Impasse Guillaume le Rousseau à Ploubazlanec
Ploubazlanec · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Impasse Guillaume le Rousseau à Ploubazlanec dans le quartier Ploubazlanec, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Ploubazlanec, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 26 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Impasse Guillaume le Rousseau bénéficie de 91 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Impasse Guillaume le Rousseau est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Ploubazlanec et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Impasse Guillaume le Rousseau est agrémenté de 8 espaces verts (8 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Impasse Guillaume le Rousseau est de 3 795 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Impasse Guillaume le Rousseau sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Commerces et restaurants nombreux
- 8 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 795 €/m²)
− Points faibles
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Impasse Guillaume le Rousseau ?
Impasse Guillaume le Rousseau dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Impasse Guillaume le Rousseau ?
Le prix moyen au m² sur Impasse Guillaume le Rousseau est de 3 795 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Impasse Guillaume le Rousseau ?
Impasse Guillaume le Rousseau obtient un Urban Score de 62/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Ploubazlanec.