Rue François-Marie Luzel

à Plouaret · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 21 adresses Rue 📮 22420 📍 Plouaret

52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.9/100 Urban Score

4 234 €/m² Prix

2 arrêts Transports

14/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 234 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 234 €/m²

4 444 € Médiane / m²

4 234 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

94 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

16 Santé

3 Éducation

7 Sport

2 Culture

4 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

466 m Du plus proche

Score : 14/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouaret

2 195 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Plouaret fait partie de Plouaret (2 206 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222070000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

75.9% Fibre optique

783,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François-Marie Luzel

La Rue François-Marie Luzel est une rue située dans la commune de Plouaret, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouaret. Plouaret est une commune de 2 206 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue François-Marie Luzel offre une qualité de vie correcte à Plouaret. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François-Marie Luzel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue François-Marie Luzel se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 466 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue François-Marie Luzel affiche un prix moyen de 4 234 €/m² (médiane : 4 444 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue François-Marie Luzel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François-Marie Luzel à Plouaret ?

La Rue François-Marie Luzel obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Plouaret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.