Rue de Gauffeny

à Pleudihen-sur-Rance · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 32 adresses Rue 📮 22690 📍 Pleudihen-sur-Rance

46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.5/100 Urban Score

3 609 €/m² Prix

4 arrêts Transports

57/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 609 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 609 €/m²

3 321 € Médiane / m²

3 651 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

26 Santé

2 Éducation

7 Sport

4 Culture

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

152 m Du plus proche

Score : 57/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pleudihen-sur-Rance

3 009 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Pleudihen-sur-Rance fait partie de Pleudihen-sur-Rance (3 025 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221970000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

2.7% Fibre optique

124,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gauffeny

La Rue de Gauffeny est une rue située dans la commune de Pleudihen-sur-Rance, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pleudihen-sur-Rance. Pleudihen-sur-Rance est une commune de 3 025 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Gauffeny offre une qualité de vie correcte à Pleudihen-sur-Rance. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gauffeny bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Gauffeny se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 152 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Gauffeny affiche un prix moyen de 3 609 €/m² (médiane : 3 321 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gauffeny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gauffeny à Pleudihen-sur-Rance ?

La Rue de Gauffeny obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Pleudihen-sur-Rance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.