Rue de la Presqu'Ile

à Pleubian · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 62 adresses Rue 📮 22610 📍 Pleubian
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
86
Services
23
Commerces
46
Verdure
13
Connectivité
18
Tranquillité
53
42.8/100 Urban Score
2 030 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pleubian est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 030 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 030 €/m²
1 605 € Médiane / m²
2 030 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
13 Santé
2 Éducation
5 Sport
6 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pleubian
2 283 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pleubian fait partie de Pleubian (2 304 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221950000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 276 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

16.7% Fibre optique
250,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Presqu'Ile

La Rue de la Presqu'Ile est une rue située dans la commune de Pleubian, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pleubian. Pleubian est une commune de 2 304 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de la Presqu'Ile offre une qualité de vie correcte à Pleubian. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Presqu'Ile affiche un prix moyen de 2 030 €/m² (médiane : 1 605 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Presqu'Ile bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 6 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Presqu'Ile à Pleubian ?

La Rue de la Presqu'Ile obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Pleubian. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Presqu'Ile à Pleubian ?

Le prix moyen dans la Rue de la Presqu'Ile est de 2 030 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Keronès
🎯 28.4
Saint-Jean
🎯 28.4
Fantan Veur
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Vivre Rue de la Presqu'Ile Points forts, points faibles et profils d'habitants
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