Rue de Kermagen

à Pleubian · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 97 adresses Rue 📮 22610 📍 Pleubian
30.4 / 100

Top 95%

Marchabilité
67
Services
2
Commerces
20
Verdure
0
Connectivité
1
Tranquillité
80
30.4/100 Urban Score
2 376 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pleubian est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 376 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 376 €/m² +11.8 % / an
2 548 € Médiane / m²
2 376 € Maisons
+11.8 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
13 Santé
2 Éducation
5 Sport
6 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pleubian
2 283 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pleubian fait partie de Pleubian (2 304 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221950000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

16.7% Fibre optique
250,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Kermagen

La Rue de Kermagen est une rue située dans la commune de Pleubian, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pleubian. Pleubian est une commune de 2 304 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue de Kermagen offre une qualité de vie modérée à Pleubian. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Kermagen affiche un prix moyen de 2 376 €/m² (médiane : 2 548 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.8 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Kermagen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 6 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kermagen à Pleubian ?

La Rue de Kermagen obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Pleubian. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Kermagen à Pleubian ?

Le prix moyen dans la Rue de Kermagen est de 2 376 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de +11.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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