Rue de Boisgelin

à Pleubian · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 60 adresses Rue 📮 22610 📍 Pleubian
49.3 / 100

Top 51%

Marchabilité
78
Services
27
Commerces
10
Verdure
98
Connectivité
22
Tranquillité
90
49.3/100 Urban Score
3 602 €/m² Prix
87/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pleubian est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 602 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 602 €/m²
1 661 € Médiane / m²
8 761 € Appartements
1 453 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
13 Santé
2 Éducation
5 Sport
6 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

19 Autres
156 m Du plus proche
Score : 87/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pleubian
2 283 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pleubian fait partie de Pleubian (2 304 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221950000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 275 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

16.7% Fibre optique
250,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Boisgelin

La Rue de Boisgelin est une rue située dans la commune de Pleubian, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pleubian. Pleubian est une commune de 2 304 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de Boisgelin offre une qualité de vie correcte à Pleubian. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Boisgelin se trouve à proximité de 19 espaces verts : 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 156 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Boisgelin affiche un prix moyen de 3 602 €/m² (médiane : 1 661 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 761 €/m² et les maisons à 1 453 €/m².

La Rue de Boisgelin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 6 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Boisgelin à Pleubian ?

La Rue de Boisgelin obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Pleubian. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Boisgelin à Pleubian ?

Le prix moyen dans la Rue de Boisgelin est de 3 602 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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