Rue Xavier Grall

à Plérin · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 27 adresses Rue 📮 22190 📍 Le Légué
53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité
74
Services
43
Commerces
47
Verdure
99
Connectivité
1
Tranquillité
53
53.4/100 Urban Score
2 520 €/m² Prix
88/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plérin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 520 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 520 €/m²
2 450 € Médiane / m²
2 520 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements
Commerce de détail
13
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
14 Santé
6 Éducation
6 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

9 Autres
70 m Du plus proche
Score : 88/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Légué
3 434 Habitants
24 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Légué fait partie de Plérin (14 704 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221870104)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Xavier Grall

La Rue Xavier Grall est une rue située dans la commune de Plérin, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Légué. Plérin est une commune de 14 704 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Xavier Grall offre une qualité de vie correcte à Plérin. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Xavier Grall se trouve à proximité de 9 espaces verts : 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 70 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Xavier Grall affiche un prix moyen de 2 520 €/m² (médiane : 2 450 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Xavier Grall bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Xavier Grall à Plérin ?

La Rue Xavier Grall obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Plérin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Xavier Grall à Plérin ?

Le prix moyen dans la Rue Xavier Grall est de 2 520 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Allée Jean de la Fontaine
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Place du Champ de la Combe
🎯 38.9
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Vivre Rue Xavier Grall Points forts, points faibles et profils d'habitants
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