Rue Théodore Botrel

à Plérin · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 54 adresses Rue 📮 22190 📍 Le Légué

55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.9/100 Urban Score

2 431 €/m² Prix

4 arrêts Transports

58/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 431 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 431 €/m²

2 727 € Médiane / m²

2 431 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

14 Santé

6 Éducation

6 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

222 m Du plus proche

Score : 58/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Légué

3 434 Habitants

24 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Légué fait partie de Plérin (14 704 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221870104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 162 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Théodore Botrel

La Rue Théodore Botrel est une rue située dans la commune de Plérin, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Légué. Plérin est une commune de 14 704 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Théodore Botrel offre une qualité de vie très bonne à Plérin. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Théodore Botrel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Théodore Botrel se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 222 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Théodore Botrel affiche un prix moyen de 2 431 €/m² (médiane : 2 727 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Théodore Botrel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théodore Botrel à Plérin ?

La Rue Théodore Botrel obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Plérin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.