Rue Maurice Denis

à Plérin · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 41 adresses Rue 📮 22190 📍 Le Légué

59.4 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

100

Connectivité

Tranquillité

59.4/100 Urban Score

2 701 €/m² Prix

2 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 701 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 701 €/m²

2 691 € Médiane / m²

2 701 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

14 Santé

6 Éducation

6 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

10 Autres

117 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Légué

3 434 Habitants

24 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Légué fait partie de Plérin (14 704 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221870104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 142 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Denis

La Rue Maurice Denis est une rue située dans la commune de Plérin, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Légué. Plérin est une commune de 14 704 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Maurice Denis offre une qualité de vie très bonne à Plérin. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maurice Denis bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Maurice Denis se trouve à proximité de 10 espaces verts : 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 117 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Denis affiche un prix moyen de 2 701 €/m² (médiane : 2 691 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Denis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Denis à Plérin ?

La Rue Maurice Denis obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Plérin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.