Rue du Viaduc

à Plérin · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 45 adresses Rue 📮 22190 📍 Le Sépulcre

24.6 / 100

Top 99%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

24.6/100 Urban Score

1 688 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 688 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 688 €/m²

1 736 € Médiane / m²

1 688 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total

6 Santé

4 Éducation

6 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Sépulcre

1 838 Habitants

23 810 € Revenu médian / an

Divers Type de quartier

Le quartier Le Sépulcre fait partie de Plérin (14 704 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221870103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Viaduc

La Rue du Viaduc est une rue située dans la commune de Plérin, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Sépulcre. Plérin est une commune de 14 704 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Rue du Viaduc offre une qualité de vie modérée à Plérin. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Viaduc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Viaduc affiche un prix moyen de 1 688 €/m² (médiane : 1 736 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Viaduc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Viaduc à Plérin ?

La Rue du Viaduc obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Plérin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.