Rue Arsène Simon

à Plérin · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 21 adresses Rue 📮 22190 📍 Le Légué
53.5 / 100

Top 36%

Marchabilité
82
Services
46
Commerces
72
Verdure
63
Connectivité
4
Tranquillité
28
53.5/100 Urban Score
4 419 €/m² Prix
38/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plérin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 419 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 419 €/m²
2 737 € Médiane / m²
5 056 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
9
Services
16
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
14 Santé
6 Éducation
6 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
245 m Du plus proche
Score : 38/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Légué
3 434 Habitants
24 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Légué fait partie de Plérin (14 704 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221870104)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

194 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Arsène Simon

La Rue Arsène Simon est une rue située dans la commune de Plérin, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Légué. Plérin est une commune de 14 704 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Arsène Simon offre une qualité de vie correcte à Plérin. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Arsène Simon se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 245 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Arsène Simon affiche un prix moyen de 4 419 €/m² (médiane : 2 737 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Arsène Simon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Arsène Simon à Plérin ?

La Rue Arsène Simon obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Plérin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Arsène Simon à Plérin ?

Le prix moyen dans la Rue Arsène Simon est de 4 419 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Allée Jean de la Fontaine
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Place du Champ de la Combe
🎯 38.9
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Vivre Rue Arsène Simon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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