Vivre à la Rue du Guémadeuc à Pléneuf-Val-André
Pléneuf-Val-André · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Rue du Guémadeuc à Pléneuf-Val-André dans le quartier Pléneuf-Val-André, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Pléneuf-Val-André, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 7 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Guémadeuc bénéficie de 230 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue du Guémadeuc est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Pléneuf-Val-André et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue du Guémadeuc est de 5 148 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Guémadeuc sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Guémadeuc ?
Rue du Guémadeuc dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue du Guémadeuc ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Guémadeuc est de 5 148 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue du Guémadeuc ?
Rue du Guémadeuc obtient un Urban Score de 42/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Pléneuf-Val-André.