Rue de la Boulaie

à Pléneuf-Val-André · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 40 adresses Rue 📮 22370 📍 Pléneuf-Val-André

43 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43/100 Urban Score

2 511 €/m² Prix

6 arrêts Transports

42/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 511 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 511 €/m²

2 020 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Restauration

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total

45 Santé

4 Éducation

27 Sport

11 Culture

3 Services publics

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

420 m Du plus proche

Score : 42/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pléneuf-Val-André

4 069 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Pléneuf-Val-André fait partie de Pléneuf-Val-André (4 063 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221860000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

43.5% Fibre optique

491,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Boulaie

La Rue de la Boulaie est une rue située dans la commune de Pléneuf-Val-André, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pléneuf-Val-André. Pléneuf-Val-André est une commune de 4 063 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de la Boulaie offre une qualité de vie correcte à Pléneuf-Val-André. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Boulaie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Boulaie se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 420 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Boulaie affiche un prix moyen de 2 511 €/m² (médiane : 2 020 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Boulaie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 27 installations sportives, 11 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Boulaie à Pléneuf-Val-André ?

La Rue de la Boulaie obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Pléneuf-Val-André. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.