Vivre à la Rue Clémenceau à Pléneuf-Val-André
Pléneuf-Val-André · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Rue Clémenceau à Pléneuf-Val-André dans le quartier Pléneuf-Val-André, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Pléneuf-Val-André, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 132 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Clémenceau bénéficie de 230 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Le cadre de vie aux abords de Rue Clémenceau est agrémenté de 1 espace vert (1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Clémenceau est de 4 845 €/m², basé sur 22 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Clémenceau sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (4 845 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue Clémenceau ?
Le prix moyen au m² sur Rue Clémenceau est de 4 845 €/m², calculé sur 22 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Clémenceau ?
Callejear.fr publie pour Rue Clémenceau un indice indicatif de cadre de vie de 40/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Pléneuf-Val-André (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.