Chemin de la Sancie

à Pléneuf-Val-André · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 21 adresses Chemin 📮 22370 📍 Pléneuf-Val-André
32.1 / 100

Top 94%

Marchabilité
19
Services
24
Commerces
23
Verdure
51
Connectivité
10
Tranquillité
77
32.1/100 Urban Score
5 927 €/m² Prix
16/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pléneuf-Val-André est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 927 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 927 €/m²
3 952 € Médiane / m²
5 927 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
4
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total
45 Santé
4 Éducation
27 Sport
11 Culture
3 Services publics
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
374 m Du plus proche
Score : 16/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pléneuf-Val-André
4 069 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pléneuf-Val-André fait partie de Pléneuf-Val-André (4 063 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221860000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

43.5% Fibre optique
491,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Sancie

La Chemin de la Sancie est une chemin située dans la commune de Pléneuf-Val-André, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pléneuf-Val-André. Pléneuf-Val-André est une commune de 4 063 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Chemin de la Sancie offre une qualité de vie modérée à Pléneuf-Val-André. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin de la Sancie se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 374 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Sancie affiche un prix moyen de 5 927 €/m² (médiane : 3 952 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Sancie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 27 installations sportives, 11 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Sancie à Pléneuf-Val-André ?

La Chemin de la Sancie obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Pléneuf-Val-André. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Sancie à Pléneuf-Val-André ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Sancie est de 5 927 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Les Tertres
🎯 18.7
Rue de la Cour
🎯 21.9 💶 2 957 €
Chemin du Becleuc
🎯 22.4
Rues de Pléneuf-Val-André avec un Urban Score similaire
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