Rue de la Croix Briand

à Plélan-le-Petit · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 35 adresses Rue 📮 22980 📍 Plélan-le-Petit
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
70
Services
21
Commerces
78
Verdure
74
Connectivité
83
Tranquillité
22
50.9/100 Urban Score
8 753 €/m² Prix
2 arrêts Transports
44/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plélan-le-Petit est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 753 €/m² — cher
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
8 753 €/m²
9 336 € Médiane / m²
12 987 € Appartements
2 825 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Commerce de détail
5
Services
12
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
18 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
4 Autres
321 m Du plus proche
Score : 44/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plélan-le-Petit
1 917 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plélan-le-Petit fait partie de Plélan-le-Petit (1 933 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221800000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

45% Fibre optique
505 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Croix Briand

La Rue de la Croix Briand est une rue située dans la commune de Plélan-le-Petit, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plélan-le-Petit. Plélan-le-Petit est une commune de 1 933 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de la Croix Briand offre une qualité de vie correcte à Plélan-le-Petit. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Croix Briand bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Croix Briand se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 321 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Croix Briand affiche un prix moyen de 8 753 €/m² (médiane : 9 336 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 987 €/m² et les maisons à 2 825 €/m².

La Rue de la Croix Briand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Croix Briand à Plélan-le-Petit ?

La Rue de la Croix Briand obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Plélan-le-Petit. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Croix Briand à Plélan-le-Petit ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Croix Briand est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Croix Briand à Plélan-le-Petit ?

Le prix moyen dans la Rue de la Croix Briand est de 8 753 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 753 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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