Quéhénic

à Plélan-le-Petit · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 22 adresses 📮 22980 📍 Plélan-le-Petit
51.6 / 100

Top 43%

Marchabilité
38
Services
61
Commerces
46
Verdure
82
Connectivité
39
Tranquillité
54
51.6/100 Urban Score
2 086 €/m² Prix
53/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plélan-le-Petit est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 086 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (287 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 086 €/m² -30.0 % / an
1 923 € Médiane / m²
2 086 € Maisons
-30.0 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
18 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Autres
128 m Du plus proche
Score : 53/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plélan-le-Petit
1 917 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plélan-le-Petit fait partie de Plélan-le-Petit (1 933 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221800000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 287 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

45% Fibre optique
505 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quéhénic

La Quéhénic est une voie située dans la commune de Plélan-le-Petit, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plélan-le-Petit. Plélan-le-Petit est une commune de 1 933 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Quéhénic offre une qualité de vie correcte à Plélan-le-Petit. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Quéhénic se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 128 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Quéhénic affiche un prix moyen de 2 086 €/m² (médiane : 1 923 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30.0 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Quéhénic bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quéhénic à Plélan-le-Petit ?

La Quéhénic obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Plélan-le-Petit. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Quéhénic à Plélan-le-Petit ?

Le prix moyen dans la Quéhénic est de 2 086 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de -30.0 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Haute Boyère
🎯 37
La Chapelle Saint Thual
🎯 37.5
Meloir Sentier
🎯 37.8
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