Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
33 totalEspaces verts
Profil du quartier
PléguienLe quartier Pléguien fait partie de Pléguien (1 412 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Kervénec
La Kervénec est une voie située dans la commune de Pléguien, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pléguien. Pléguien est une commune de 1 412 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Kervénec offre une qualité de vie correcte à Pléguien. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Kervénec se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 497 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Kervénec affiche un prix moyen de 2 054 €/m² (médiane : 1 754 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Kervénec bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Kervénec à Pléguien ?
La Kervénec obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Pléguien. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Kervénec à Pléguien ?
Le prix moyen dans la Kervénec est de 2 054 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Kervénec ?
La classe DPE dominante des logements de la Kervénec est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Kervénec ?
La commune de Pléguien (où se situe la Kervénec) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Kervénec ?
La commune de Pléguien affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 926,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité