Les Landes

à Plédran · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 41 adresses 📮 22960 📍 Secteur Rural

36.8 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.8/100 Urban Score

1 549 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 549 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 549 €/m²

1 576 € Médiane / m²

1 549 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total

3 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Culture

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Secteur Rural

3 557 Habitants

23 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur Rural fait partie de Plédran (6 910 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221760102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Landes

La Les Landes est une voie située dans la commune de Plédran, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur Rural. Plédran est une commune de 6 910 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Les Landes offre une qualité de vie modérée à Plédran. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Les Landes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Les Landes affiche un prix moyen de 1 549 €/m² (médiane : 1 576 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Les Landes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Landes à Plédran ?

La Les Landes obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Plédran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.