La Goudais

à Plédéliac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 52 adresses 📮 22270 📍 Plédéliac
48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité
86
Services
14
Commerces
48
Verdure
71
Connectivité
50
Tranquillité
51
48.1/100 Urban Score
1 439 €/m² Prix
15/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plédéliac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 439 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 439 €/m²
1 095 € Médiane / m²
1 439 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
7 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
382 m Du plus proche
Score : 15/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plédéliac
1 478 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plédéliac fait partie de Plédéliac (1 541 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221750000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 269 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.5% Fibre optique
932,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Goudais

La La Goudais est une voie située dans la commune de Plédéliac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plédéliac. Plédéliac est une commune de 1 541 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la La Goudais offre une qualité de vie correcte à Plédéliac. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la La Goudais se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 382 mètres à pied.

Le marché immobilier de la La Goudais affiche un prix moyen de 1 439 €/m² (médiane : 1 095 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La La Goudais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Goudais à Plédéliac ?

La La Goudais obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Plédéliac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Goudais à Plédéliac ?

Le prix moyen dans la La Goudais est de 1 439 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Coëllé
🎯 33.4
Le Grouin
🎯 33.5
Le Guéjean
🎯 33.5
Rues de Plédéliac avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre La Goudais Points forts, points faibles et profils d'habitants
→