Raussan

à Plaintel · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 84 adresses 📮 22940 📍 Plaintel

32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.6/100 Urban Score

1 968 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 968 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

1 968 €/m²

2 006 € Médiane / m²

1 968 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total

35 Santé

4 Éducation

17 Sport

2 Culture

1 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaintel

4 501 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Plaintel fait partie de Plaintel (4 540 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221710000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Raussan

La Raussan est une voie située dans la commune de Plaintel, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaintel. Plaintel est une commune de 4 540 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Raussan offre une qualité de vie modérée à Plaintel. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Raussan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Raussan affiche un prix moyen de 1 968 €/m² (médiane : 2 006 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Raussan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Raussan à Plaintel ?

La Raussan obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Plaintel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.