Rue du Pré de Saint-Maur

à Perros-Guirec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 17 adresses Rue 📮 22700 📍 Nord-Est
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
24
Services
85
Commerces
13
Verdure
19
Connectivité
36
Tranquillité
87
45.9/100 Urban Score
8 706 €/m² Prix
1 arrêts Transports
20/100 Verdure
Classe D DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Perros-Guirec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 706 €/m² — cher
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
8 706 €/m²
6 308 € Médiane / m²
8 706 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
56 Santé
1 Sport
4 Culture
1 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
319 m Du plus proche
Score : 20/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est
2 165 Habitants
27 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Perros-Guirec (7 175 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221680101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

62.5% Fibre optique
662,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pré de Saint-Maur

La Rue du Pré de Saint-Maur est une rue située dans la commune de Perros-Guirec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Perros-Guirec est une commune de 7 175 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Pré de Saint-Maur offre une qualité de vie correcte à Perros-Guirec. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pré de Saint-Maur bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Pré de Saint-Maur se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 319 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pré de Saint-Maur affiche un prix moyen de 8 706 €/m² (médiane : 6 308 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pré de Saint-Maur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pré de Saint-Maur à Perros-Guirec ?

La Rue du Pré de Saint-Maur obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Perros-Guirec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Pré de Saint-Maur à Perros-Guirec ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Pré de Saint-Maur est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pré de Saint-Maur à Perros-Guirec ?

Le prix moyen dans la Rue du Pré de Saint-Maur est de 8 706 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 706 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Boulevard des Traouïero
🎯 31.1 🚇 1
Chemin de Traou Costiou
🎯 31.5
Rue Aimée Fournier
🎯 31.6
Rues de Perros-Guirec avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Pré de Saint-Maur Points forts, points faibles et profils d'habitants
→