Rue du Maréchal Leclerc

à Perros-Guirec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 22 adresses Rue 📮 22700 📍 Nord-Est
69.7 / 100

Top 3%

Marchabilité
93
Services
86
Commerces
97
Verdure
61
Connectivité
63
Tranquillité
3
69.7/100 Urban Score
2 971 €/m² Prix
3 arrêts Transports
57/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Perros-Guirec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 971 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 971 €/m² -2.1 % / an
3 154 € Médiane / m²
2 821 € Appartements
-2.1 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

455 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
63
Services
82
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
56 Santé
1 Sport
4 Culture
1 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
2 Autres
158 m Du plus proche
Score : 57/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est
2 165 Habitants
27 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Perros-Guirec (7 175 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221680101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

362 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

62.5% Fibre optique
662,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Maréchal Leclerc

La Rue du Maréchal Leclerc est une rue située dans la commune de Perros-Guirec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Perros-Guirec est une commune de 7 175 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie excellente à Perros-Guirec. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Maréchal Leclerc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Maréchal Leclerc se trouve à proximité de 5 espaces verts : 3 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 158 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 2 971 €/m² (médiane : 3 154 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maréchal Leclerc à Perros-Guirec ?

La Rue du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Perros-Guirec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Maréchal Leclerc à Perros-Guirec ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Maréchal Leclerc est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Maréchal Leclerc à Perros-Guirec ?

Le prix moyen dans la Rue du Maréchal Leclerc est de 2 971 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -2.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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