Rue du Maréchal Joffre

à Perros-Guirec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 107 adresses Rue 📮 22700 📍 Sud-Est
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
90
Services
3
Commerces
31
Verdure
73
Connectivité
3
Tranquillité
69
43.2/100 Urban Score
4 097 €/m² Prix
74/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Perros-Guirec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 097 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
4 097 €/m² -21.1 % / an
3 350 € Médiane / m²
4 339 € Appartements
3 631 € Maisons
-21.1 % 1 an
-35.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
6
Services
18
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
12 Santé
3 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
10 Autres
314 m Du plus proche
Score : 74/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est
2 350 Habitants
25 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Perros-Guirec (7 175 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221680102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 246 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

62.5% Fibre optique
662,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Maréchal Joffre

La Rue du Maréchal Joffre est une rue située dans la commune de Perros-Guirec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 107 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Perros-Guirec est une commune de 7 175 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Maréchal Joffre offre une qualité de vie correcte à Perros-Guirec. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Maréchal Joffre se trouve à proximité de 12 espaces verts : 2 parcs, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 314 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Maréchal Joffre affiche un prix moyen de 4 097 €/m² (médiane : 3 350 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.1 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 339 €/m² et les maisons à 3 631 €/m².

La Rue du Maréchal Joffre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maréchal Joffre à Perros-Guirec ?

La Rue du Maréchal Joffre obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Perros-Guirec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Maréchal Joffre à Perros-Guirec ?

Le prix moyen dans la Rue du Maréchal Joffre est de 4 097 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de -21.1 %.

👁 À savoir

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