Rue du Docteur Laënnec

à Perros-Guirec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 47 adresses Rue 📮 22700 📍 Sud-Est
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
78
Services
4
Commerces
57
Verdure
28
Connectivité
50
Tranquillité
43
40.2/100 Urban Score
3 127 €/m² Prix
3 arrêts Transports
29/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Perros-Guirec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 127 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 127 €/m²
2 868 € Médiane / m²
3 127 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

116 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
4
Services
25
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
12 Santé
3 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
287 m Du plus proche
Score : 29/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est
2 350 Habitants
25 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Perros-Guirec (7 175 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221680102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

62.5% Fibre optique
662,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Laënnec

La Rue du Docteur Laënnec est une rue située dans la commune de Perros-Guirec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Perros-Guirec est une commune de 7 175 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue du Docteur Laënnec offre une qualité de vie correcte à Perros-Guirec. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Laënnec bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Docteur Laënnec se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 287 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Laënnec affiche un prix moyen de 3 127 €/m² (médiane : 2 868 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Laënnec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Laënnec à Perros-Guirec ?

La Rue du Docteur Laënnec obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Perros-Guirec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Laënnec à Perros-Guirec ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Laënnec est desservie par 3 arrêts et stations : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Laënnec à Perros-Guirec ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Laënnec est de 3 127 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

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