Rue des Frères Kerbrat

à Perros-Guirec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 53 adresses Rue 📮 22700 📍 Sud-Est
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
40
Services
5
Commerces
15
Verdure
71
Connectivité
4
Tranquillité
85
32.8/100 Urban Score
3 329 €/m² Prix
72/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Perros-Guirec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 329 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 329 €/m²
2 500 € Médiane / m²
3 329 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
12 Santé
3 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

14 Autres
338 m Du plus proche
Score : 72/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est
2 350 Habitants
25 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Perros-Guirec (7 175 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221680102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

62.5% Fibre optique
662,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Frères Kerbrat

La Rue des Frères Kerbrat est une rue située dans la commune de Perros-Guirec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Perros-Guirec est une commune de 7 175 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue des Frères Kerbrat offre une qualité de vie modérée à Perros-Guirec. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Frères Kerbrat se trouve à proximité de 14 espaces verts : 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 338 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Frères Kerbrat affiche un prix moyen de 3 329 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Frères Kerbrat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frères Kerbrat à Perros-Guirec ?

La Rue des Frères Kerbrat obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Perros-Guirec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Frères Kerbrat à Perros-Guirec ?

Le prix moyen dans la Rue des Frères Kerbrat est de 3 329 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Gouzabas
🎯 22.8
Rue de Roz ar Wern
🎯 22.9
Chemin Henri Grosperrin
🎯 23.1
Rues de Perros-Guirec avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Frères Kerbrat Points forts, points faibles et profils d'habitants
→