Rue de la Vallée

à Perros-Guirec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 30 adresses Rue 📮 22700 📍 Ouest

40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.4/100 Urban Score

4 024 €/m² Prix

6 arrêts Transports

62/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 024 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 024 €/m²

3 368 € Médiane / m²

4 024 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

16 Santé

2 Éducation

10 Sport

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

7 Autres

318 m Du plus proche

Score : 62/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

2 632 Habitants

24 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Perros-Guirec (7 175 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221680103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

62.5% Fibre optique

662,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vallée

La Rue de la Vallée est une rue située dans la commune de Perros-Guirec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Perros-Guirec est une commune de 7 175 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Vallée offre une qualité de vie correcte à Perros-Guirec. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Vallée bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Vallée se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 318 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Vallée affiche un prix moyen de 4 024 €/m² (médiane : 3 368 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vallée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vallée à Perros-Guirec ?

La Rue de la Vallée obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Perros-Guirec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.