Le Manege

à Pédernec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 8 adresses 📮 22540 📍 Pédernec
23.6 / 100

Top 99%

Marchabilité
26
Services
0
Commerces
47
Verdure
0
Connectivité
0
Tranquillité
53
23.6/100 Urban Score
1 099 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pédernec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 099 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 099 €/m²
1 066 € Médiane / m²
1 099 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
6 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pédernec
1 856 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pédernec fait partie de Pédernec (1 874 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221640000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Manege

La Le Manege est une voie située dans la commune de Pédernec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pédernec. Pédernec est une commune de 1 874 habitants.

Avec un Urban Score de 24/100, la Le Manege offre une qualité de vie modérée à Pédernec. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Manege affiche un prix moyen de 1 099 €/m² (médiane : 1 066 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Le Manege bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Manege à Pédernec ?

La Le Manege obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Pédernec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Manege à Pédernec ?

Le prix moyen dans la Le Manege est de 1 099 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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