Kerez

à Pabu · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 27 adresses 📮 22200 📍 Pabu
51.6 / 100

Top 43%

Marchabilité
83
Services
36
Commerces
23
Verdure
91
Connectivité
5
Tranquillité
77
51.6/100 Urban Score
1 492 €/m² Prix
55/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pabu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 492 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 492 €/m²
1 672 € Médiane / m²
1 492 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
30 Santé
6 Éducation
14 Sport
2 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
4 Autres
186 m Du plus proche
Score : 55/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pabu
2 753 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pabu fait partie de Pabu (2 762 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221610000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.3% Fibre optique
876,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerez

La Kerez est une voie située dans la commune de Pabu, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pabu. Pabu est une commune de 2 762 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Kerez offre une qualité de vie correcte à Pabu. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Kerez se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 186 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Kerez affiche un prix moyen de 1 492 €/m² (médiane : 1 672 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Kerez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerez à Pabu ?

La Kerez obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Pabu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kerez à Pabu ?

Le prix moyen dans la Kerez est de 1 492 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Grand Kermin
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Rue du Moulin
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