Langazou

à Minihy-Tréguier · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 31 adresses 📮 22220 📍 Minihy-Tréguier
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
89
Services
10
Commerces
59
Verdure
8
Connectivité
8
Tranquillité
41
39.9/100 Urban Score
2 335 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Minihy-Tréguier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 335 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 335 €/m²
2 296 € Médiane / m²
2 335 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
17 Santé
6 Sport
2 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Minihy-Tréguier
1 254 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Minihy-Tréguier fait partie de Minihy-Tréguier (1 249 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221520000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 272 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

72.7% Fibre optique
754,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Langazou

La Langazou est une voie située dans la commune de Minihy-Tréguier, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Minihy-Tréguier. Minihy-Tréguier est une commune de 1 249 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Langazou offre une qualité de vie correcte à Minihy-Tréguier. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Langazou affiche un prix moyen de 2 335 €/m² (médiane : 2 296 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Langazou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 6 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Langazou à Minihy-Tréguier ?

La Langazou obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Minihy-Tréguier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Langazou à Minihy-Tréguier ?

Le prix moyen dans la Langazou est de 2 335 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Chateaubriand
🎯 32.2
Pont ar Scoul
🎯 33 💶 3 801 €
Rue de Kerjolu
🎯 33.4
Rues de Minihy-Tréguier avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Langazou Points forts, points faibles et profils d'habitants
→