Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
10 établissementsServices à proximité
67 totalProfil du quartier
Minihy-TréguierLe quartier Minihy-Tréguier fait partie de Minihy-Tréguier (1 249 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Langazou
La Langazou est une voie située dans la commune de Minihy-Tréguier, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Minihy-Tréguier. Minihy-Tréguier est une commune de 1 249 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Langazou offre une qualité de vie correcte à Minihy-Tréguier. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Langazou affiche un prix moyen de 2 335 €/m² (médiane : 2 296 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Langazou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 6 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Langazou à Minihy-Tréguier ?
La Langazou obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Minihy-Tréguier. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Langazou à Minihy-Tréguier ?
Le prix moyen dans la Langazou est de 2 335 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Langazou ?
La classe DPE dominante des logements de la Langazou est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 272 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Langazou ?
La commune de Minihy-Tréguier (où se situe la Langazou) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Langazou ?
La commune de Minihy-Tréguier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 72.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 754,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques