Rigolvan

à Merléac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 13 adresses 📮 22460 📍 Merléac
34.2 / 100

Top 91%

Marchabilité
78
Services
15
Commerces
1
Verdure
10
Connectivité
50
Tranquillité
71
34.2/100 Urban Score
1 426 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Merléac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 426 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 426 €/m²
1 482 € Médiane / m²
1 426 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

12 total
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Merléac
428 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Merléac fait partie de Merléac (446 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221490000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

3.4% Fibre optique
130,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rigolvan

La Rigolvan est une voie située dans la commune de Merléac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merléac. Merléac est une commune de 446 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rigolvan offre une qualité de vie modérée à Merléac. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rigolvan affiche un prix moyen de 1 426 €/m² (médiane : 1 482 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rigolvan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rigolvan à Merléac ?

La Rigolvan obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Merléac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rigolvan à Merléac ?

Le prix moyen dans la Rigolvan est de 1 426 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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