Rue Jean de Beaumanoir

à Merdrignac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 21 adresses Rue 📮 22230 📍 Merdrignac

61.7 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.7/100 Urban Score

2 249 €/m² Prix

1 arrêts Transports

22/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 249 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 249 €/m²

1 706 € Médiane / m²

2 249 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total

40 Santé

6 Éducation

18 Sport

3 Culture

4 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

289 m Du plus proche

Score : 22/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Merdrignac

2 954 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Merdrignac fait partie de Merdrignac (2 964 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221470000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 276 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique

944,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean de Beaumanoir

La Rue Jean de Beaumanoir est une rue située dans la commune de Merdrignac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merdrignac. Merdrignac est une commune de 2 964 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Jean de Beaumanoir offre une qualité de vie très bonne à Merdrignac. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean de Beaumanoir bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jean de Beaumanoir se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 289 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean de Beaumanoir affiche un prix moyen de 2 249 €/m² (médiane : 1 706 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean de Beaumanoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean de Beaumanoir à Merdrignac ?

La Rue Jean de Beaumanoir obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Merdrignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.