Rue de la Fontenelle

à Merdrignac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 44 adresses Rue 📮 22230 📍 Merdrignac
36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité
78
Services
8
Commerces
51
Verdure
5
Connectivité
5
Tranquillité
49
36.4/100 Urban Score
1 192 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Merdrignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 192 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 192 €/m²
1 282 € Médiane / m²
1 192 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total
40 Santé
6 Éducation
18 Sport
3 Culture
4 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Merdrignac
2 954 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Merdrignac fait partie de Merdrignac (2 964 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221470000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fontenelle

La Rue de la Fontenelle est une rue située dans la commune de Merdrignac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merdrignac. Merdrignac est une commune de 2 964 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de la Fontenelle offre une qualité de vie modérée à Merdrignac. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Fontenelle affiche un prix moyen de 1 192 €/m² (médiane : 1 282 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fontenelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fontenelle à Merdrignac ?

La Rue de la Fontenelle obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Merdrignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Fontenelle à Merdrignac ?

Le prix moyen dans la Rue de la Fontenelle est de 1 192 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Hartelois
🎯 22.9
Bocomont
🎯 23.9
Le Vieux Chateau
🎯 24.4
Rues de Merdrignac avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Fontenelle Points forts, points faibles et profils d'habitants
→