Carmouet

à Mégrit · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 22 adresses 📮 22270 📍 Mégrit
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
69
Services
31
Commerces
50
Verdure
12
Connectivité
50
Tranquillité
50
43.2/100 Urban Score
2 326 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mégrit est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 326 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 326 €/m²
2 044 € Médiane / m²
1 891 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
1 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mégrit
827 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mégrit fait partie de Mégrit (818 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221450000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90% Fibre optique
910 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Carmouet

La Carmouet est une voie située dans la commune de Mégrit, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mégrit. Mégrit est une commune de 818 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Carmouet offre une qualité de vie correcte à Mégrit. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Carmouet affiche un prix moyen de 2 326 €/m² (médiane : 2 044 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Carmouet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Carmouet à Mégrit ?

La Carmouet obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Mégrit. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Carmouet à Mégrit ?

Le prix moyen dans la Carmouet est de 2 326 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

la Ville au Feuvre
🎯 28.8
le Fournet
🎯 30.6
Quelaron
🎯 31.2
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