Rue de Montbran

à Matignon · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 40 adresses Rue 📮 22550 📍 Matignon
36.8 / 100

Top 87%

Marchabilité
48
Services
5
Commerces
24
Verdure
91
Connectivité
2
Tranquillité
76
36.8/100 Urban Score
2 364 €/m² Prix
46/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Matignon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 364 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 364 €/m²
2 194 € Médiane / m²
2 178 € Appartements
2 657 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total
28 Santé
3 Éducation
6 Sport
2 Culture
5 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Autres
220 m Du plus proche
Score : 46/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Matignon
1 704 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Matignon fait partie de Matignon (1 704 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221430000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

11.4% Fibre optique
202,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montbran

La Rue de Montbran est une rue située dans la commune de Matignon, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Matignon. Matignon est une commune de 1 704 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de Montbran offre une qualité de vie modérée à Matignon. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Montbran se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 220 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montbran affiche un prix moyen de 2 364 €/m² (médiane : 2 194 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 178 €/m² et les maisons à 2 657 €/m².

La Rue de Montbran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montbran à Matignon ?

La Rue de Montbran obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Matignon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montbran à Matignon ?

Le prix moyen dans la Rue de Montbran est de 2 364 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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