Top 3%
Localisation
Aperçu rapide
Services à proximité
4 totalEspaces verts
Profil du quartier
MagoarLe quartier Magoar fait partie de Magoar (80 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Venelle de la Lavandière
La Venelle de la Lavandière est une voie située dans la commune de Magoar, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magoar. Magoar est une commune de 80 habitants.
Avec un Urban Score de 70/100, la Venelle de la Lavandière offre une qualité de vie excellente à Magoar. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Venelle de la Lavandière se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 303 mètres à pied.
La Venelle de la Lavandière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 installations sportives, 1 service public.
Quelle est la qualité de vie dans la Venelle de la Lavandière à Magoar ?
La Venelle de la Lavandière obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Magoar. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quelle est la performance énergétique des logements Venelle de la Lavandière ?
La classe DPE dominante des logements de la Venelle de la Lavandière est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 430 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Venelle de la Lavandière ?
La commune de Magoar (où se situe la Venelle de la Lavandière) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Venelle de la Lavandière ?
La commune de Magoar affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92%, avec un débit fixe moyen estimé à 928 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques