Lan Kergonan

à Maël-Carhaix · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 5 adresses 📮 22340 📍 Maël-Carhaix
52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité
40
Services
60
Commerces
32
Verdure
95
Connectivité
45
Tranquillité
68
52.3/100 Urban Score
1 128 €/m² Prix
66/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Maël-Carhaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 128 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (325 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 128 €/m²
1 035 € Médiane / m²
1 128 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

64 total
27 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Autres
121 m Du plus proche
Score : 66/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maël-Carhaix
1 466 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Maël-Carhaix fait partie de Maël-Carhaix (1 463 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221370000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 325 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Lan Kergonan

La Lan Kergonan est une voie située dans la commune de Maël-Carhaix, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maël-Carhaix. Maël-Carhaix est une commune de 1 463 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Lan Kergonan offre une qualité de vie correcte à Maël-Carhaix. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Lan Kergonan se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 121 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Lan Kergonan affiche un prix moyen de 1 128 €/m² (médiane : 1 035 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Lan Kergonan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Lan Kergonan à Maël-Carhaix ?

La Lan Kergonan obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Maël-Carhaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Lan Kergonan à Maël-Carhaix ?

Le prix moyen dans la Lan Kergonan est de 1 128 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Kerbalez Coz
🎯 37.5
Kerguémarec
🎯 37.7
Le C'hra
🎯 38
Rues de Maël-Carhaix avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Lan Kergonan Points forts, points faibles et profils d'habitants
→