Rue des Primevères

à Loudéac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 23 adresses Rue 📮 22600 📍 Centre Ville

71.3 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.3/100 Urban Score

1 573 €/m² Prix

2 arrêts Transports

46/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 573 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 573 €/m²

1 655 € Médiane / m²

1 573 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

266 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

247 total

88 Santé

8 Éducation

14 Sport

3 Culture

5 Services publics

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

138 m Du plus proche

Score : 46/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

3 024 Habitants

19 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Loudéac (9 762 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221360104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Primevères

La Rue des Primevères est une rue située dans la commune de Loudéac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Loudéac est une commune de 9 762 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue des Primevères offre une qualité de vie excellente à Loudéac. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Primevères bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Primevères se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 138 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Primevères affiche un prix moyen de 1 573 €/m² (médiane : 1 655 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Primevères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Primevères à Loudéac ?

La Rue des Primevères obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Loudéac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.