Rue Beaumanoir

à Loudéac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 20 adresses Rue 📮 22600 📍 Habitat Épars
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
63
Services
24
Commerces
59
Verdure
70
Connectivité
9
Tranquillité
41
44.5/100 Urban Score
1 561 €/m² Prix
11/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loudéac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 561 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
1 561 €/m² +9.4 % / an
1 545 € Médiane / m²
1 577 € Appartements
+9.4 % 1 an
+31.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
6 Santé
10 Sport
1 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
437 m Du plus proche
Score : 11/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Habitat Épars
2 109 Habitants
23 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Habitat Épars fait partie de Loudéac (9 762 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221360105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique
914,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Beaumanoir

La Rue Beaumanoir est une rue située dans la commune de Loudéac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Habitat Épars. Loudéac est une commune de 9 762 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Beaumanoir offre une qualité de vie correcte à Loudéac. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Beaumanoir se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 437 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Beaumanoir affiche un prix moyen de 1 561 €/m² (médiane : 1 545 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.4 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Beaumanoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Beaumanoir à Loudéac ?

La Rue Beaumanoir obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Loudéac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Beaumanoir à Loudéac ?

Le prix moyen dans la Rue Beaumanoir est de 1 561 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de +9.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Boulevard des Priteaux
🎯 29.5
Les Franquenelles
🎯 29.7
La Petite Ville Michel
🎯 30.1
Rues de Loudéac avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Beaumanoir Points forts, points faibles et profils d'habitants
→