Boulevard Henri Castel

à Loudéac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 64 adresses Boulevard 📮 22600 📍 Périurbain Est
33.8 / 100

Top 91%

Marchabilité
77
Services
2
Commerces
46
Verdure
0
Connectivité
1
Tranquillité
54
33.8/100 Urban Score
1 243 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loudéac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 243 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
1 243 €/m² +8.7 % / an
1 219 € Médiane / m²
1 266 € Appartements
1 233 € Maisons
+8.7 % 1 an
-28.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
4 Santé
5 Éducation
17 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Périurbain Est
1 975 Habitants
23 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Périurbain Est fait partie de Loudéac (9 762 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221360103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique
914,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Henri Castel

La Boulevard Henri Castel est une boulevard située dans la commune de Loudéac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périurbain Est. Loudéac est une commune de 9 762 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Boulevard Henri Castel offre une qualité de vie modérée à Loudéac. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Henri Castel affiche un prix moyen de 1 243 €/m² (médiane : 1 219 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.7 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 266 €/m² et les maisons à 1 233 €/m².

La Boulevard Henri Castel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Henri Castel à Loudéac ?

La Boulevard Henri Castel obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Loudéac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Henri Castel à Loudéac ?

Le prix moyen dans la Boulevard Henri Castel est de 1 243 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de +8.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Ville Hoyeux
🎯 24.1
Le Bois
🎯 25
Rue des Acacias
🎯 25.2
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