Rue du Manaty

à Louargat · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 46 adresses Rue 📮 22540 📍 Louargat
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
62
Services
51
Commerces
44
Verdure
46
Connectivité
43
Tranquillité
56
49.6/100 Urban Score
1 436 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Louargat est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 436 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
1 436 €/m²
1 333 € Médiane / m²
1 436 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
24 Santé
1 Éducation
8 Sport
4 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Louargat
2 328 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Louargat fait partie de Louargat (2 338 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221350000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Manaty

La Rue du Manaty est une rue située dans la commune de Louargat, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louargat. Louargat est une commune de 2 338 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Manaty offre une qualité de vie correcte à Louargat. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Manaty affiche un prix moyen de 1 436 €/m² (médiane : 1 333 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Manaty bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Manaty à Louargat ?

La Rue du Manaty obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Louargat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Manaty à Louargat ?

Le prix moyen dans la Rue du Manaty est de 1 436 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

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