Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesServices à proximité
13 totalEspaces verts
Profil du quartier
LocarnLe quartier Locarn fait partie de Locarn (409 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Le Guellec
La Le Guellec est une voie située dans la commune de Locarn, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Locarn. Locarn est une commune de 409 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Le Guellec offre une qualité de vie correcte à Locarn. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Le Guellec se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 349 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Le Guellec affiche un prix moyen de 1 380 €/m² (médiane : 1 400 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Le Guellec bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Guellec à Locarn ?
La Le Guellec obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Locarn. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Guellec à Locarn ?
Le prix moyen dans la Le Guellec est de 1 380 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Guellec ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Guellec est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 283 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Guellec ?
La commune de Locarn (où se situe la Le Guellec) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Guellec ?
La commune de Locarn affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques