Le Guellec

à Locarn · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 23 adresses 📮 22340 📍 Locarn
41.3 / 100

Top 76%

Marchabilité
77
Services
4
Commerces
46
Verdure
46
Connectivité
50
Tranquillité
54
41.3/100 Urban Score
1 380 €/m² Prix
42/100 Verdure
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Locarn est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 380 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (283 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 380 €/m²
1 400 € Médiane / m²
1 380 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

13 total
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
349 m Du plus proche
Score : 42/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Locarn
410 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Locarn fait partie de Locarn (409 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221280000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 283 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Guellec

La Le Guellec est une voie située dans la commune de Locarn, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Locarn. Locarn est une commune de 409 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Le Guellec offre une qualité de vie correcte à Locarn. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Le Guellec se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 349 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Le Guellec affiche un prix moyen de 1 380 €/m² (médiane : 1 400 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Le Guellec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Guellec à Locarn ?

La Le Guellec obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Locarn. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Guellec à Locarn ?

Le prix moyen dans la Le Guellec est de 1 380 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Stang Navalen
🎯 26.9
Goaz Tériot
🎯 27.1
Pont Minez
🎯 28.1
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