Rue du Port

à Lézardrieux · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 49 adresses Rue 📮 22740 📍 Lézardrieux

53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.2/100 Urban Score

2 663 €/m² Prix

5 arrêts Transports

45/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 663 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

2 663 €/m² -11.5 % / an

2 258 € Médiane / m²

2 820 € Appartements

2 393 € Maisons

-11.5 % 1 an

+20.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

8 Santé

1 Éducation

10 Sport

4 Culture

2 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Autres

226 m Du plus proche

Score : 45/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lézardrieux

1 532 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Lézardrieux fait partie de Lézardrieux (1 582 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221270000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.4% Fibre optique

877,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Port

La Rue du Port est une rue située dans la commune de Lézardrieux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lézardrieux. Lézardrieux est une commune de 1 582 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du Port offre une qualité de vie correcte à Lézardrieux. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Port bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Port se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 226 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Port affiche un prix moyen de 2 663 €/m² (médiane : 2 258 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.5 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 820 €/m² et les maisons à 2 393 €/m².

La Rue du Port bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Port à Lézardrieux ?

La Rue du Port obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Lézardrieux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.