Rue des Roitelets

à Lézardrieux · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 33 adresses Rue 📮 22740 📍 Lézardrieux
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
69
Services
9
Commerces
41
Verdure
71
Connectivité
4
Tranquillité
59
40.9/100 Urban Score
3 983 €/m² Prix
30/100 Verdure
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lézardrieux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 983 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 983 €/m²
2 827 € Médiane / m²
3 983 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
8 Santé
1 Éducation
10 Sport
4 Culture
2 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
267 m Du plus proche
Score : 30/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lézardrieux
1 532 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lézardrieux fait partie de Lézardrieux (1 582 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221270000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 242 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.4% Fibre optique
877,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Roitelets

La Rue des Roitelets est une rue située dans la commune de Lézardrieux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lézardrieux. Lézardrieux est une commune de 1 582 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Roitelets offre une qualité de vie correcte à Lézardrieux. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Roitelets se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 267 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Roitelets affiche un prix moyen de 3 983 €/m² (médiane : 2 827 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Roitelets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Roitelets à Lézardrieux ?

La Rue des Roitelets obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Lézardrieux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Roitelets à Lézardrieux ?

Le prix moyen dans la Rue des Roitelets est de 3 983 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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