Kerion

à Lescouët-Gouarec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 7 adresses 📮 22570 📍 Lescouët-Gouarec
54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité
90
Services
47
Commerces
20
Verdure
42
Connectivité
50
Tranquillité
83
54.4/100 Urban Score
2 317 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lescouët-Gouarec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 317 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 317 €/m²
2 667 € Médiane / m²
2 317 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

5 total
1 Santé
2 Sport
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lescouët-Gouarec
215 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lescouët-Gouarec fait partie de Lescouët-Gouarec (214 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221240000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 272 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

75.7% Fibre optique
781,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerion

La Kerion est une voie située dans la commune de Lescouët-Gouarec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lescouët-Gouarec. Lescouët-Gouarec est une commune de 214 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Kerion offre une qualité de vie correcte à Lescouët-Gouarec. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Kerion affiche un prix moyen de 2 317 €/m² (médiane : 2 667 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Kerion bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 installations sportives, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerion à Lescouët-Gouarec ?

La Kerion obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Lescouët-Gouarec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kerion à Lescouët-Gouarec ?

Le prix moyen dans la Kerion est de 2 317 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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