Le Bourg

à Les Champs-Géraux · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 33 adresses ⛰ 41 m 📮 22630 📍 Les Champs-Géraux
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
71
Services
20
Commerces
72
Verdure
53
Connectivité
50
Tranquillité
28
46.1/100 Urban Score
1 376 €/m² Prix
58/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Champs-Géraux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 376 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 376 €/m²
1 117 € Médiane / m²
1 376 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Restauration
1
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

17 total
1 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
142 m Du plus proche
Score : 58/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Champs-Géraux
1 042 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Les Champs-Géraux fait partie de Les Champs-Géraux (1 047 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220350000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

81.1% Fibre optique
829,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Bourg

La Le Bourg est une voie située dans la commune de Les Champs-Géraux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Champs-Géraux. Les Champs-Géraux est une commune de 1 047 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Le Bourg offre une qualité de vie correcte à Les Champs-Géraux. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Le Bourg se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 142 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Le Bourg affiche un prix moyen de 1 376 €/m² (médiane : 1 117 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Le Bourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Bourg à Les Champs-Géraux ?

La Le Bourg obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Les Champs-Géraux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Bourg à Les Champs-Géraux ?

Le prix moyen dans la Le Bourg est de 1 376 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Place Pierre Busnel
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